Stávající budova D, která sloužila převážně ke skladování a drobné výrobě od 70. let minulého století, se stala zastaralou a energeticky nehospodárnou. V rámci vize postupné revitalizace Areálu SVATOPETRSKA vznikl projekt na výstavbu inovační podnikatelské zóny "DISTRICT", který bude odpovídat moderním standardům a požadavkům. Pro přestavbu jsme již získali Územní rozhodnutí a máme připravenu dokumentaci pro Stavební povolení.
Nová budova D vznikne přibližně na půdorysu původního objektu. Zásadní změny čekají nájemce v efektivitě, funkčnosti a energetické úspornosti. Budova přiléhající k parku Mariacela je navržena tak, aby se stala víceúčelovým prostorem, který bude sloužit různým potřebám a aktivitám.
Multifunkční haly - Flexiboxy - budou dostatečně prostorné a variabilní, aby mohly být využívány pro menší výrobu, skladování s obchodem nebo výdejnou, či jakoukoli jinou potřebu, která se bude v budoucnu měnit. Projekt DISTRICT nabídne dva Flexiboxy o půdorysu 240 m2 a 140 m2 a výšce 10 m, ke kterým patří také zázemí pro zaměstnance, showroom a kancelář. K menší hale přiléhá dále komerční prostor o velikosti 204 m2 vhodný pro lehkou montáž, showroom nebo prodejnu.
|
Současný pohled na budovu D
|
Vizualizace projektu "DISTRICT SVATOPETRSKA"
|
Na místě starého kancelářského objektu vznikne sedmipodlažní administrativní budova s půdorysem 400 m2. Přízemí nabídne několik komerčních prostor vhodných pro prodej, nabízení služeb občanům přilehlého sídliště, nebo kavárnu. Ve zbývajících šesti patrech najdete moderní kanceláře o velikostí od 20 m2 do 260 m2. Ty budou navrženy s důrazem na komfort a produktivitu pracovníků. Prostory budou dobře osvětlené, dobře větrané a vybavené moderními technologiemi, které umožní efektivní práci. Kanceláře budou vybaveny také všemi potřebnými zařízeními, která podpoří pohodlí a spokojenost zaměstnanců.
Při rekonstrukci budovy D bude kladen vysoký důraz na udržitelnost a energetickou efektivitu. Budova bude navržena s ohledem na snížení energetické náročnosti a využití obnovitelných zdrojů energie. Vytápění a chlazení bude řešeno osvědčenými tepelnými čerpadly. LED osvětlení minimalizuje spotřebu energie a sníží ekologickou stopu budovy. V energetické náročnosti budovy se nám podařilo PENB stávající G zaměnit za třídu A.
1NP - Skladové, výrobní a komerční prostory se zázemím
|
1NP - Komerční prostory pro služby a gastro
|
2NP a 3NP - Kanceláře od 20 m2 - 40 m2
|
|
4NP a 5NP - Open space kanceláře od 65 m2 do 260 m2
|
6NP a 7NP - Ateliéry
|
Nová budova D má ideální polohu na břehu říčky Ponávky, která přirozeně prostředí ochlazuje. Nájemci i návštěvníci mohou využít venkovních ploch areálu SVATOPETRSKÁ, které byly rekonstruovány v roce 2019. Odpočinkové zázemí skýtá i park Mariacela, který vznikl za říčkou Ponávkou díky městské rekonstrukci v roce 2020.
|
Molo u Ponávky za objektem C - Inovačního centra Svatopetrská
|
První nájemníky budova DISTRICT SVATOPETRSKA uvítá na jaře 2025. Pokud plánujete rozvoj své firmy a hledáte ideální kanceláře v blízkosti středu Brna, nádraží, i křižovatky dálnic D1 a D2, můžete nás již nyní kontaktovat.
